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건축환경 인증 분야
공동주택성능등급의 표시 인증
Green Standard for energy and environmental design
공동주택성능등급
이란?
주택의 주요 성능을 등급화하여 공표함으로써 소비자에게 정확한 정보를 제공하고 주택의 품질 향상을 위한 제도로
거주자에게 쾌적하고 안락한 주거환경 제공, 국민의 주택 선택 기준 제공, 우수한 품질의 주택생산을 유도하는 제도
※ 분양가 상한제 가산비용 적용 및 녹색건축인증서와 연계되어 발급됨
평가항목
-
소음관련
등급 -
구조관련
등급 -
환경관련
등급 -
생활관련
등급 -
화재관련
등급
- - 경량충격음
- - 중량충격음
- - 화장실 소음
- - 경계 소음
- - 외부 소음
- - 가변성
- - 수리이용성
- (리모델링/유지관리)
- - 내구성
- - 조경(외부환경)
- - 실내공기질
- - 일조(빛환경)
- - 에너지성능(열환경)
- - 조경(외부환경)
- - 실내공기질
- - 일조(빛환경)
- - 에너지성능(열환경)
- - 화재소방
- - 피난안전
- 인센티브
- 점수
- 가산비율
- 분양가산정 시
기본형 건축의 가산
(1~4%) - 103점 이상 (총 점수의 66%)
- 4%
- 96점 이상 (총 점수의 56%)
- 3%
- 91점 이상 (총 점수의 53%)
- 2%
- 86점 이상 (총 점수의 50%)
- 1%
- 인증등급
- 등급
- 표시
- 주택의 품질향상을
유도하기위해
시행 각 항목당
4등급으로 분류 - 1등급
- 2등급
- 3등급
- 4등급
절차
사업승인 완료 후 진행, 사업승인 완료도서로 보고서 작성, 녹색건축인증과 동시 진행
보고서 작성
인증기관
심사최종 보고서
접수심사위원회
최종심의
인증완료
인증서발급
- 기관접수
- 반복시행
- 심의요청
관계법령 및
의무대상
- 관계법령
- 의무대상 - 공급할 때
-
-「주택법」 법률제18392호 [2022.2.11] 제39조-「주택건설기준 등에 관한 규정」 대통령령제32411호 [2022.2.11] 제58조
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-「주택법」 에 따른 사업주체가 500세대 이상의 공동주택을
공급할 때 주택의 성능 및 품질을 알 수 있도록 입주자모집 공고 시 표기
제출시기
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STEP 1
건축심의
-
STEP 2
인허가 접수
-
STEP 3
인허가 득 이후
(착공 전)
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STEP 4
사용승인
(준공)
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